Nová zelená úsporám: Opravy domů po babičce – Rekonstrukce

V dnešní době se stále více lidí rozhoduje obnovit a revitalizovat starší nemovitosti. Program Nová zelená úsporám nabízí výhodné dotace, které mohou tento proces značně usnadnit. Speciálně zaměřená výzva „Oprav dům po babičce“ je ideální pro ty, kdo vlastní starší rodinný dům a chtějí ho rekonstruovat a použít moderní technologie jako např. tepelné čerpadlo a rekuperaci vzduchu. Zaměříme se primárně na možnosti financování rekonstrukcí, jelikož se zde dá získat více jak 1-1,5mil Kč.

Zvláštní pozornost je pak nutné věnovat podmínkám, které jsou kladeny na žadatele o dotaci. Obecně se dá říct, že žadatel musí být ekonomicky aktivní osoba, která vlastní daný objekt určený k rekonstrukci a maximálně jednu další nemovitost navíc.

<<<<<<<<<<<<<<<<< Pokud potřebujete poradit s tím zda máte nárok na dotaci nebo jakou výši dotace můžete získat neváhejte se obrátit na Ing. Radek Partika, 603228275>>>>>>>>>>>>>>.

Dotace formou zálohy

Jednou z hlavních výhod programu je obdržení dotace formou zálohy dopředu. To znamená, že peníze získáte ještě před zahájením stavebních prací. Mít finanční prostředky na začátku projektů vám umožní lépe plánovat a rychleji realizovat navržená opatření. Současně banky poskytují speciální úvěry s nižším úrokem jako např. ČSOB s úrokem 2,18% ročně, do 3,5mil bez zajištění.

Výčet základních dotací

Níže naleznete tabulku, která ukazuje výši dotace na jednotlivá opatření výzvy „Opravy domů po babičce“ určený pro rekonstrukce. 

Ekonomické zhodnocení rekonstrukce domu

Pro lepší pochopení ekonomických přínosů rekonstrukce jsem připravil příklad s rodinným domem o užitné ploše cca 150 m², včetně hlavních nákladových položek.

Sumarizace vstupních hodnot pro výpočet

• Původní roční náklady na energie (před rekonstrukcí): 100 000 Kč (předpokládáme jako základní hodnotu pro výpočet úspor),
• roční náklady na energie po rekonstrukci: 30 % z původních nákladů (snížení o více jak 70 %),
• celkové náklady na realizaci rekonstrukce: 1 500 000 Kč.
• Dotace: 1 000 000 Kč
• Reálné náklady po dotaci: 500 000 Kč

Výpočet úspor na energiích

Roční úspora na energiích = Původní náklady na energie – Roční náklady po rekonstrukci

Roční náklady po rekonstrukci = 30 000 Kč

Roční úspora na energiích = 70 000 Kč

Výpočet prosté doby návratnosti

Prostá doba návratnosti = Reálné náklady / Roční úspora na energiích

Prostá doba návratnosti = 500 000 Kč / 70 000 Kč ≈ 7,14 let

Reálná doba návratnosti bude pravděpodobně ještě o něco nižší z důvodů inflace a zvyšující se ceny za energie.

Doložení realizace – strašák každého žadatele?

Po ukončení prací budete žádat o tzv. Doložení realizace. Nemějte obavy není to složitý byrokratický úkon, ale vyžaduje svoje specifika. Nyní se veškeré náležitosti nahrávají přes portál SFŽP včetně samotného doložení realizace, a proto existují jasně dané formuláře a postupy, které fond vyžaduje. Máte i možnost celou tuto cestu za vyplacením dotace svěřit profesionálům. Princip funguje na udělení administrátorský práv třetí osobě, která to celé za vás vyřídí, jelikož má přístup k vaší žádosti.

<<<<<<<<<<<<<<<<<  V rámci zpracování projektu pro NZU včetně posudku máte od nás navíc i asistenci s doložením realizace včetně možnosti překlopení celého procesu na nás přes administrátorské udělení práv. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Závěr

Nová zelená úsporám nabízí příležitost pro všechny, kteří plánují revitalizaci svých domů. Dotační výzva „Opravy domů po babičce“ přináší výhody, jako je možnost čerpat dotaci dopředu. S rostoucími cenami za energie se dá považovat zateplení a instalace moderních technologii do domu jako tzv: „Důchodový pilíř“.

Pokud zvažujete opravu svého domu a chcete jej přetvořit na příjemné a moderní bydlení, neváhejte a využijte tuto podporu. Je to skvělá šance, jak vdechnout nový život vašemu domovu a zvýšit jeho hodnotu. Ať už jde o malé nebo větší projekty můžeme vám pomoct k získání a doložení dotace, proto se neváhejte obrátit na mě s vašimi dotazy, Ing. Radek Partika, 603228275.